Sobre o Cliente
A Fazenda Funil pertence a Usina Ester e possui uma área total de 6.961 hectares, com 43 matrículas distribuídas entre os municípios de Cosmópolis/SP, Limeira/SP e Artur Nogueira/SP. A certificação anterior havia sido executada conforme a 2ª Edição da Norma Técnica do INCRA, o que exigiu sua substituição completa pela 3ª Edição.
O Desafio
Para isso, foi necessário o cancelamento da certificação anterior, o novo levantamento técnico das matrículas e a obtenção de aprovação para uma nova certificação. A propriedade é cortada por rodovias, estradas municipais, divisas de município e está registrada em comarcas diferentes. Além disso, uma das matrículas abriga uma unidade de conservação ambiental sob gestão do ICMBio, que exigiu sua aprovação formal, e uma das áreas foi desmembrada em quatro imóveis destinados à implantação de empreendimentos imobiliários.
Solução
Nossa equipe realizou toda a certificação conforme os critérios da 3ª Norma Técnica, o projeto de desmembramento dos imóveis afetados por divisas municipais, e obteve todas as anuências necessárias. Também elaboramos o processo de emissão da certidão do IGC, regularizamos os registros em todas as comarcas envolvidas e promovemos a extinção de matrículas duplicadas, consolidando a estrutura fundiária da fazenda de forma segura e atualizada.
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